Estudio geotécnico del terreno

Seguro Decenal.

Cumplimiento de normativa de accesibilidad.

Cumplimiento de normativa de seguridad de utilización.

Cumplimiento de normativa de ahorro energético.

Cumplimiento de normativa de salubridad.

Losa de cimentación y muros de hormigón armado, protegida con membrana drenante DANODREN e impermeabilización.

Oficina de control técnico externa homologada.

Seguro Decenal de daños estructurales del edificio.

Estructura de hormigón armado, forjado reticular canto 35 con hormigón H-25 , H-30 y acero B 500 S.

Oficina de control técnico externa homologada.

Seguro Decenal de daños estructurales del edificio.

Fachada ventilada; compuesta por mármol blanco Macael de espesor 3,00 cm + cámara de aire + aislante de 50 mm + fábrica de ladrillo macizo + cámara de aire + aislante de lana de roca de 60 mm y 70 Kg/m3 + ladrillo hueco doble enlucido + pintura lisa plástica.

Muro cortina de aluminio, sistema fachada estructural de CORTIZO, color inox grata repulido, con estructura propia, toda la carpintería con rotura de puente térmico, el acristalamiento es de baja emisividad con control solar con un espesor de 32 mm, formado por vidrio exterior de control solar templado de 8 mm con capa magnetrónica color azul cool-lite STB + cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio de 16 mm + vidrio interior laminar de seguridad de 4+ 4 mm.

Cubierta plana invertida con doble lámina asfáltica de 4 Kg/m2 bajo aislamiento, de espesor 80 mm y densidad 30 Kg/m3.

División de viviendas formada por 2 hojas de ladrillo hueco doble, enlucida en su interior con un aislante interior acústico de 40 mm y densidad 70 Kg/m3.

Solados generales de la vivienda: tarima laminada de QUICK STEP, colocada sobre lámina anti-impacto para evitar los ruidos.

Solado de baños y aseos: gres porcelánico de PORCELANOSA, ROCA o ROCA ARMANI según las viviendas.

Alicatados de aseos y baños: Alicatado en gres de PORCELANOSA, ROCA o ROCA ARMANI según viviendas y el diseño exclusivo de cada baño y aseo.

Solado de cocinas: gres porcelánico de PORCELANOSA.

Alicatado de cocinas con gres de PORCELANOSA.

Puertas lacadas en blanco (2 tonos) mate y brillo de SAN RAFAEL.

Puerta de seguridad para acceso a las viviendas, en madera color del rellano de escalera, interior en blanco igual al resto de puertas.

Armarios empotrados con puertas lacadas al exterior ( igual acabado que el resto de puertas de la vivienda), revestidos interiormente con cajoneras, baldas y zona de colgar (con maletero).

Ventanas, miradores y puertas, correderas, abatibles u oscilobatientes, con el sistema CORTIZO COR 70 HO, acabado Inox Grata Repulido, con vidrio doble de baja emisividad térmica formado por vidrio exterior de baja emisividad térmica de 6 mm + cámara deshidratada de 12 mm + luna incolora de 5 mm con perfil separador de aluminio.

Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos de primera calidad.

Encimera de silestone.

Fregadero de silestone integrado en la encimera en viviendas de 3 y 4 dormitorios.

Fregadero de acero inoxidable resto de viviendas.

Grifería cromo SPRIT FRANKE.

Electrodomésticos y aparatos totalmente instalados de la marca BOSCH.

Alicatado con gres de PORCELANOSA.

Solado de cocinas: gres porcelánico de PORCELANOSA.

Iluminación con tubos fluorescentes TL5, de bajo consumo.

Mecanismos marca SCHNEIDER ELECTRIC, modelo Elegance.

Placa de inducción.

Campana extractora de diseño o encastrada.

Horno encastrado.

Microondas encastrado.

Frigorífico combi.

Lavadora integrada.

Lavavajillas integrado.

Pintura lisa plástica en colores neutros.

Falso techo de pladur acabado en pintura plástica en estancias vivideras.

Cortineros en todas las ventanas de fachada principal.

Iluminación interior de las viviendas con tecnología LED, y T5 para cocinas .

Mecanismos de las viviendas marca SCHNEIDER ELECTRIC, modelo Elegance.

Iluminación completa de dormitorios, aseos y baños, salones, cocinas y pasillos.

Toma de TV en todos los dormitorios, cocina y salón.

Toma de teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón.

Fibra óptica en cada vivienda.

Iluminación de la zona deportiva (gimnasio y piscina), zonas comunes, portal y rellanos de escalera con luminarias de bajo consumo y led.

TELEVISIÓN: Antena colectiva con tomas de TV en salón, todos los dormitorios y cocina.

INTERNET: Toma de internet con acceso a cableado ADSL en todas las viviendas.

TELEFONÍA: Instalación con tomas de teléfono en salón, todos los dormitorios y cocina.

Instalación de paneles solares para suministro de A.C.S. según CTE. Ahorro energético.

Complemento de la instalación de paneles solares para la climatización del agua de la piscina climatizada cubierta existente.

Muebles bajos de lavabo marca ROCA o PORCELANOSA, según el baño o aseo.

Grifería modelo monomando THESIS de ROCA.

Inodoros y bidés modelo MERIDAN COMPACTO, marca ROCA.

Toalleros conectados a la instalación de calefacción en baños.

Platos de ducha acabado pizarra en blanco, y modelo ARMANI de ROCA, según vivienda y diseño específico de cada baño.

Llaves independientes de corte de suministro de agua fría y caliente en cada cuarto húmedo.

Sistema de climatización constituido por con aparatos MITSHUBISHI, tecnología INVERTER DC, máquinas independientes situadas en cada dormitorio y en el salón de las viviendas, con unidad exterior en cubierta. Totalmente instalada y funcionando.

Caldera de condensación de la marca TIFELL

Radiadores de aluminio dimensionados.

Termostato independiente en salón.

Válvulas termostáticas en dormitorios.

Decoración del portal con granito de importación en suelos y paredes, combinados con espejos.

Forrado completo de una de las paredes de madera natural integrando los buzones.

Iluminación del portal con luz indirecta, controlada por temporizador.

Creación de foseados con pladur en techos.

Iluminación con led, bajo consumo y ahorro energético.

Puerta controlada por videoportero, marca FERMAX con pantalla a color y un monitor por vivienda.

Escaleras en granito de importación con huellas de 30 mm de espesor.

La iluminación es tecnología led, con pulsadores y detectores de presencia.

Mecanismos marca SCHNEIDER ELECTRIC, modelo Elegance.

PISCINA CLIMATIZADA cubierta ubicada en la última planta.

Revestimiento del vaso de la piscina con membrana calandrada de dos capas de vinilo flexible que garantiza la estanqueidad.

Equipo de filtración de sal.

Acceso directo mediante 2 ascensores desde cada planta de vivienda, controlado con código de acceso.

Lucernario para iluminación natural de la piscina.

Espacio perimetral de descanso.

Paredes laterales alicatadas con ston-ker de Porcelanosa.

Solado de zona alrededor de la piscina con membrana calandrada de dos capas de vinilo flexible que garantiza la estanqueidad.

Vestuarios de caballero y señora.

Solarium exterior con solado de madera tecnológica de VISENDUM.

Iluminación decorativa, con pulsadores y detectores de presencia,de bajo consumo.

Mecanismos marca SCHNEIDER ELECTRIC, modelo Elegance.

GIMNASIO ubicado en la última planta del edificio.

Solado con pavimento de tárima laminada de QUICK STEP.

Ventilación e iluminación natural.

Vestuarios de caballero y señora.

Equipado con máquinas cardiovasculares y de tonificación de última generación.

La climatización del gimnasio se realiza mediante una unidad Split de la marca MITSUBISHI ELECTRIC, con una eficiencia energética A+++.

Iluminación decorativa, con pulsadores y detectores de presencia,de bajo consumo.

Mecanismos marca SCHNEIDER ELECTRIC, modelo Elegance.

Dos ascensoresSCHINDLER 3300, cabina PICCADILLY, con capacidad para 8 personas.

Ambos ascensores son accesibles.

Botonera de cristal sensitiva adaptada a discapacitados, con indicaciones sónoras y lenguaje braille.

Botonera de planta con indicación de piso en todas las paradas.

Espejo en pared del fondo, con pasamanos y resto de paredes en marrón lille.

Puertas automáticas de acero inoxidable.

Auxilio exterior mediante conexión telefónica automática con central de seguridad de ascensores.

Suelo de granito.

Techo en acero inoxidable púlido efecto espejo.

Iluminación de cabina mediante Tecnología LED.

Cortina optica en acceso de cabina así como sistema de Variación de Frecuencia en accionamiento de puertas.

Maniobra DUPLEX.

Tracción confortable regulada por Variación de Frecuencia y Eficiente energeticamente mediante maquina GEARLESS (Sin reductor mecanico).

Sistema de evacuación automática en caso de ausencia de suministro eléctrico.

Montacoches marca SCHINDLER de dimensiones especiales.

Doble central con dos motores, a velocidad nominal funcionan los dos motores y las dos bombas y en caso de avería en uno de los grupos, el otro sigue funcionando a mitad de velocidad. Sistema antiatrapamiento.

Puertas automáticas de acero.

Auxilio exterior mediante conexión telefónica automática con central de seguridad de ascensores.

Iluminación de cabina.

Mando distancia para llamadas remotas.

GARAJE colectivo ubicado en planta sótano.

Cómodo acceso mediante montacoches que evita las maniobras de acceso.

Solera en hormigón púlido , acabado del pavimento continuo con resina epoxi.

Iluminación temporizada del garaje, con luminaria de bajo consumo.

Detectores de presencia para activación del encendido del garaje.

Red de protección contra incendios según normativa, con detectores de humos, alarma, iluminación de emergencia.

La extracción del garaje se realiza mediante un sistema sin conductos, por medio de unos JET FAN de la marca SOLER & PALAU.